你的位置:首页 > 车贷资讯 > 车贷新闻

申请住房贷款要注意哪些问题?

2019/9/20 9:51:03      点击:
申请住房贷款要注意哪些问题?




如今进行申请住房贷款的人是越来越多,或者换句话说就是贷款买房是现在非常普遍的。但是很多人也在贷款买房的过程中因为没有注意一些问题,而给自己带来多一点的花费或者说麻烦。那在申请住房贷款的时候要注意哪些问题呢?下面就为大家解读。


  1、申请贷款额度要量力而行




  在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。




  2、办按揭要选择好贷款银行




  对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。




  3、要选定最合适自己的还款方式




  目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。




  4、向银行提供资料要真实




  申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。




  在申请住房贷款的时候,能够多注意一些问题,一是能够避免一些不必要的花费,二是能够使得自己减少一些买房后不必要的麻烦。